آشنایی با قبرس

قبرس 

جزیره قبرس کشوری واقع در دریای مدیترانه است. بزرگترین شهر و پایتخت این کشور شهر نیکوزیا است. ازغرب با سوریه و از جنوب با یونان هم‌ مرز است ، جزیره قبرس سومین جزیره پرجمعیت دریای مدیترانه به شمار می‌رود.

کشور قبرس به دو بخش قبرس شمالی و جنوبی تقسیم‌بندی شده است، قبرس شمالی بخش ترک‌نشین است و ساکنان آن مسلمان سنی و ترک زبان هستند، اما بخش جنوبی قبرس بخش اروپایی است و اغلب یونانی‌نشین هستند و تحت تأثیر فرهنگ کشور یونان. تنها بخش جنوبی قبرس عضو اتحادیه اروپاست.

آب و هوای قبرس

می‌توان گفت کشور قبرس یکی از سالم‌ترین کشورها در زمینه آب و هواست. قبرس شمالی آب و هوای مدیترانه ای دارد ؛ 8 ماه از سال دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای، 2 ماه از سال دارای آب و هوای سرد و 2 ماه در سال دارای آب و هوای گرم است؛ در کل این کشور از نظر آب و هوا  320 روز آفتابی است.

موقعیت جغرافیایی و زبان

جزیره قبرس در شرق مدیترانه واقع شده است و مساحتی حدود 9251 کیلومتر دارد و در جایی میان سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا قرار گرفته است. سواحل این جزیره حدود 1364 کیلومتر است.

مهم‌ترین شهرهای قبرس شمالی

از مهم‌ترین شهرهای قبرس شمالی  می‌توان به:

نیکوزیا یا لفگشا (پایتخت مشترک بین قبرس شمالی و جنوبی و مهمترین شهر قبرس)، فاماگوستا و گیرنه اشاره کرد.

از شهر های قبرس جنوبی نیز میتوان به مورفو، گونیلی، لفکا، کایتریا، لاپیتوس، کاراواس و چاتالکوی اشاره کرد.

بر طبق افسانه‌ها و داستان‌های قدیمی خدای عشق و زیبایی یا آفرودیت در قبرس متولد شده است. به طور کلی جزیره قبرس دارای مناطق باستانی و تاریخی و داستان‌های افسانه‌ای بسیار زیادی می‌باشد.

واحد پول قبرس شمالی

در قبرس شمالی واحد پول رایج لیر ترکیه می باشد. و تمامی معاملات از جمله ملک، زمین ، سرمایه‌گذاری در شرکت و … به پوند محاسبه می‌شود.

شرایط گرفتن ویزای قبرس شمالی

قبرس شمالی به مدت 30 روز نیازی به ویزا ندارد، در واقع شما 30 روز بدون ویزا می‌توانید اقامت داشته باشید، پس از اتمام 30 روز اگر تمایل به ادامه دادن اقامت خود در قبرس شمالی را دارید باید به سفارت قبرس شمالی درخواست افزایش روز اقامت داشته باشید.

.

اقتصاد قبرس شمالی

1- نقش ترکیه در اقتصاد قبرس شمالی

. نقش ترکیه در جمهوری ترک قبرس شمالی همچنان غالب است. ترکیه تمامی سازمان‌های دولتی و نهادی را کنترل می‌کند. لیر ترکیه در سال‌های اولیه پس از تهاجم، به ارز قانونی در TRNC تبدیل شد. اکنون با ایجاد یک اتحادیه پولی با ترکیه مشکلات اقتصادی و پولی به راحتی به TRNC منتقل می‌شوند. در نتیجه، اقتصاد جمهوری ترک قبرس شمالی در طول بحران اقتصادی 2000 تا 2001 در ترکیه از مشکلات بی‌ثباتی ارز و تورم بالا رنج می‌برد.

فعالیت‌های اقتصادی در بخش شمالی قبرس با تلاش‌های سازمان ملل برای یک راه حل پایدار و شکست طرح عنان در سال 2004 شتاب گرفته است. با این حال، پایداری این روند مستلزم سیاست‌های کلان اقتصادی و مالی خوب طراحی شده و بازسازی ساختار کلی اقتصاد در بخش خصوصی و دولتی و کمک‌های قابل توجه از منابع خارجی است.

شکی نیست که بخش شمالی جزیره در شرایط مناسب دارای پتانسیل‌های اقتصادی گسترده‌ای است. ترکیبی از سیاست‌ها در راستای هماهنگی با قوانین اروپایی و ادغام بیشتر اقتصادی بخش شمالی با مناطق تحت کنترل دولت و در نتیجه با اتحادیه اروپا، فرصت‌های فراوانی را برای قبرس شمالی به وجود خواهد آورد

2- نقش صنعت گردشگری در اقتصاد قبرس شمالی

گردشگری یکی از بخش‌های پیشرو در قبرس شمالی است. قبرس به دلیل موقعیت جغرافیایی دارای آب و هوا مدیترانه‌ای است. این جزیره جایی است که روزهای آفتابی و سواحل شنی زیبایی دارد. گردشگری پتانسیل‌های زیادی در جزیره دارد و بیشتر شهروندان در بخش گردشگری فعالیت می‌کنند.

3- بررسی اجمالی اقتصادی و موقعیت فعلی قبرس شمالی

موضع سیاسی جمهوری ترک قبرس شمالی به ترکیه وابسته است. به دلیل عدم شناسایی در صحنه بین المللی، فعالیت‌های اقتصادی، واردات و صادرات قبرس شمالی در ترکیه انجام می‌شوند. با وجود اندازه کوچک، اقتصاد قبرس شمالی از سال 2003 نرخ رشد بالایی را تجربه کرده است. قبرس شمالی از اقتصاد بازار آزاد استفاده می‌کند. درآمد سرانه آن تا سال 2014 حدود 15 هزار دلار بود.

جمهوری ترک قبرس شمالی تحت سلطه بخش خدمات از جمله بخش عمومی، تجارت، گردشگری و آموزش است. از منظر بلندمدت، فعالیت‌های اقتصادی به تدریج از کشاورزی و تولید به سمت خدمات، به ویژه تجارت و گردشگری، حمل و نقل، ارتباطات، تجارت و خدمات شخصی تغییر می‌کنند.

خدمات عمومی، بخش مهمی در فعالیت‌های اقتصادی کلی باقی می‌ماند، اما اهمیت آنها در سال‌های اخیر با رشد شدید بخش خصوصی کاهش یافته است. ارزش ساخت و ساز از سال 2000 بیش از دو برابر شده است و در سال‌های اخیر قوی‌تر شده و تنها در سال 2006، 35 درصد افزایش یافته است.

در نتیجه، سهم مربوطه در تولید از 3.3 درصد در سال 1980 به 13.5 درصد در سال 2006 افزایش یافت که این مهمترین منبع رشد تولید ناخالص داخلی را تشکیل می‌دهد. در مجموع خدمات بین سال‌های 2000 و 2006 رشد 45 درصدی را به ثبت رساندند، در حالی که سهم آنها در کل رشد اقتصادی به ویژه در تجارت، خدمات شخصی، حمل و نقل و ارتباطات از 62.8 درصد در سال 1980 به 65.8 درصد در سال 2006 افزایش یافت.

آموزش عالی (دانشگاه‌ها) و تحصیل در قبرس یکی از بخش‌های اصلی خدمات برای اقتصاد این کشور است. سالانه تعداد زیادی از دانشجویان ترک و بین المللی در دانشگاه‌های قبرس شمالی تحصیل می‌کنند. این وضعیت همچنین به بخش املاک و مستغلات، جایی که دانشجویان اجاره ‌دهنده اصلی هستند، رونق می‌دهد.

همچنین، جمعیت بازنشسته اروپا (عمدتاً اروپای شمالی) در طول تابستان خانه‌هایی را در قبر شمالی خریداری و اجاره می‌کنند. این دوباره به تدریج بر اقتصاد قبرس شمالی تأثیر می‌گذارد. در حال حاضر، بیست و چهار بانک تجاری و یک بانک توسعه ای در قبرس فعال هستند.

از زمانی که قبرس شمالی از سال 1983 به رشد اقتصادی عظیمی دست یافت، سیستم بانکی به طور اجتناب ناپذیری تغییر کرده است. امروزه علاوه بر بانک‌های ترکیه، بانک‌های محلی قبرس شمالی شعبه‌هایی از بانک‌های بین المللی را اداره می‌کنند. بانک‌ها میلیاردها دلار در جزیره واریز می‌کنند. بانک‌های بین المللی مانند  HSBC، ING، Garanti BBVA، QNB Finansbank، Groupama، AXA بسیاری دیگر خدمات بانکی و بیمه ارائه می‌دهند.

هزینه مدارس قبرس شمالی

قبرس شمالی یکی از بهترین مقاصد مهاجرتی دنیا به لحاظ کیفیت آموزش به شمار می آید. این کشور از برترین سیستم های آموزشی مطابق با پیمان و معاهده بولونیا برخوردار است.مدارم اعطایی کشور قبرس شمالی مورد تایید بسیاری از کشور های آمریکایی و اروپایی است همچنین هزینه تحصیل در قبرس شمالی بسیار کمتر از تحصیل در کشور های اروپایی و آمریکایی مثل تحصیل در کانادا ،تحصیل در ایتالیا و …است.

تحصیل در مدارس دولتی قبرس شمالی برای شهروندان این منطقه رایگان است اما دانش‌آموزان در مدارس خصوصی ملزم به پرداخت شهریه هستند. با افزایش سطح کلاس‌های آموزشی مقدار شهریه نیز افزایش پیدا می‌کند به عنوان نمونه شهریه مقطع راهنمایی بیشتر از شهریه مقطع دبستان است.

دانشگاه‌های قبرس شمالی

دانشگاه ها به ترتیب رنک

هزینه های زندگی در قبرس شمالی

سوالات متداول در رابطه با مهاجرت به قبرس شمالی

1- سوال:انواع روش های مهاجرت به قبرس شمالی چیست ؟

پاسخ :سرمایه گذاری ،اجاره خانه ،خرید خانه ،ثبت شرکت ،مهاجرت تحصیلی و اخذ ویزای کار از مهم ترین روش های مهاجرت به قبرس شمالی هستند.

2- آیا امکان پیدا کردن شغل در قبرس شمالی از ایران وجود دارد؟

پاسخ : بله در صورتی که شما بتوانید اقامت یک کارفرما در این کشور را متقاعد به همکاری با خود کنید و قرارداد همکاری امضا کنید می توانید به عنوان نیروی متخصص وارد این کشور شوید.

3- ارزان ترین روش مهاجرت به قبرس شمالی چه روشی است ؟

پاسخ :ارزان ترین روش برای مهاجرت به قبرس شمالی در وهله اول کاری و سپس تحصیلی می باشد.

4- در زمان ورود به کشور قبرس چه میزان پول نقد با خو میتوانم به این کشور بیاورم(بدون اعلام به مراکز قانونی)؟

پاسخ :مطابق آنچه در سایت سرکنسولگری قبرس امده این عدد 1000 یورو می باشد اما توصیه ما به شما این است که قبل از اقدام به انجام این کار حتما با همکاران ما در تماس باشید و از راهنمایی انها استفاده کنید.

مهمترین مراکز خرید قبرس شمالی

مرکز خرید سیتی مال

این مرکز خرید یکی از دلایلی است که قبرس شمالی را در لیست بهترین مکان های دیدنی دنیا قرار داده است . این مرکز خرید بزرگ در فاماگوستا واقع شده است که در آن محصولات متنوعی میتوان یافت چرا که میتوان انواع هدایای دست ساز زیبا و مغازه های عتیقه فروشی و بسیاری از بوتیک های دیگر را در آن یافت.

این مکان بسیار مناسب برای یک خرید با کودکان دلبندتان است چرا که برنامه های سرگرم کننده رقص و بازی و فعالیت های مختلف زیادی در این مکان اجرا میشود.

مرکز خرید نیکوزیا مال

نیکوزیا مال وسعتی حدود 82000 متر مربع را به خود اختصاص داده و حدود 150 مغازه در خود جای داده برخی از محبوب ترین کافه و رستوران های قبرس شمالی از جمله تاکوبل و کافه نرو و بسیاری از موارد دیگر در این مکان شعبه دارند .سوپر مارکت نیکوزیا مال واقعا ارزان است و اجناس آن از تنوع بالایی برخوردار است.

امکانات دیگر آن : سالن بانک دستگاه های خودپرداز فروشگاه رفاه خرید سرگرمی غذاخوری

مرکز خرید قبرس

مرکز خرید قبرس یک مرکز خرید بزرگ است که به تازگی توسعه یافته و بازسازی شده

فروشگاه های بسیار و رستوران های برند از جمله KFC  و استارباکس و … در آن واقع شده

پارکینگ بسیار بزرگی دارد و همچنین سینما که چند فیلم به زبان انگلیسی در آن پخش میشود

از مرکز شهر نیکوزیا همه روزه اتوبوس مسافران را به این مرکز خرید میبرد. و همچنین این مرکز خرید اینترنت رایگان دارد.

مرکز خرید بازار گیرنه

یکی از بهترین بازارهای خرید که هیچ مشتری دست خالی برنمیگردد در اینجا اجناس مختلفی عرضه میگردد که صنایع دستی و سوغاتی ها بیشتر خودنمایی میکنند

اما در میان آن فروشگاه های برند با قیمت های مناسب و همچنین اجناس چرمی . وسایل قواصی . جواهرات و …. موجود هستند.

در مرکز خرید گیرنه محصولاتی مانند پنیر هالومی که یکی از پرمصرف ترین محصولاتی که به نماد جزیره تبدیل شده و مربای آلیک که یک مربای محلی است بفروش میرسد.

بازار گیرنه در نیکوزای شمالی واقع شده است.

مرکز خرید دربویو

خیابان دربویو که بعنوان یکی از شلوغترین خیابان های قبرس شمالی شناخته شده در تمام ساعات روز پر جنب و جوش و فعال است و در نیکوزیای شمالی واقع شده است.

مکانی جذاب برای کسانی است که میخواهند در خیابان ها قدم بزنند و لذت ببرند و خرید کنند

پر از مغازه های کوچک و بزرگ با برند های متنوع و کافه هایی که میتوانید در هنگام خرید کمی استراحت کنید و قهوه ای بنوشید.

به نظر من تا قبل دیدن این خیابان نباید جزیره رو ترک کرد.

مرکز خرید تیمینیس

این مرکز خرید محصولاتش با خود برند تیمینیس هست که توسط مایکل جی تایینیسن در نیکوزیای شمالی در سال 1933 تاسیس شد و اکنون دارای 6 شعبه است

این شرکت به طور مداوم نمونه کارها با نام تجاری خود را به روز میکند و انواع پوشاک برای مردان و زنان با طرح های جدید ارایه میکند .

مجموعه مارک های تولید شده تیمینیس شامل BURBERRY .DVF .POLO .HUGO .BOSS.MICHEAEL CORS. PAUL AND SHARK .

LOVE MOSCHINO . ARMANI JEANS .HOGAN    میباشد.

این فروشگاه در خیابان آیا ناپا در فاماگوستا واقع است.

آیا بدنبال رستوران ایرانی در قبرس هستید؟

معروفترین رستوران های ایرانی در قبرس شمالی

رستوران پرشیا  : این رستوران در قبرس شمالی در شهر گیرنه واقع شده است و غذاهای سنتی ایرانی مثل جوجه کباب کشک بادمجون و … دارد.

رستوران مجیک تست : این رستوران دارای غذاهایی مثل خورشت فسنجان خورشت قورمه سبزی سوپ جو و چلو مرغ و …. میباشد.

ارسال غذاها به منطقه لانگ بیچ و اسکله رایگان میباشد.

رستوران بامیان : این رستوران در شهر گیرنه میباشد و غذای ایرانی با کیفیت عالی پخت میکند.

غذاهای اصیل ایرانی با طعم و مزه کاملا ایرانی طبخ میشود.

رستوران نارین : این رستوران هم در شهر گیرنه واقع شده و انواع کباب های ایرانی و غذاهای دریایی در محیطی زیبا و دلپذیر سرو میشود.

رستوران کافه تهران – نانوایی سنگگ : جالب است بدانید در این رستوران انواع غذاهای ایرانی همراه با نان سنگگ تازه سرو میشود.

رستوران ایرانی مرکز : در داخل دانشگاه مدیترانه شرقی است که علاوه بر غذای ایرانی

غذای آفریقایی و ترکیه ای سرو میشود.

جالب است بدانید علاوه بر این رستوران ها چند رستوران دیگر در شهر نیکوزیتا است که بسیار معروفند از جمله :

رستوران تهران با فضایی کاملا سنتی با شیشلیگ های معروفش

رستوران هتل لاله با فضایی لوکس و مدرن و غذاهایی با طعم بسیار عالی

رستوران یاس با فضایی آرام و دنج در منطقه لایکوتیا که یکی از محبوبترین رستوران هاست

قبرس در کل چه جذابیت هایی برای گردشگران دارد؟

1.قبرس مکانی باستانی است

شهر باستانی سالامیس و ویرانه های فاماگوستا از جمله جاذبه های گردشگری قبرس میباشد

شهر سالامیس که توسط یونانیان در قرن یازدهم قبل از میلاد تاسیس شد یک دولت شهر پررونق بود که برای قرن ها پایتخت قبرس بود این سایت باستانی هنوز بقایای کلان شهر باستانی را به نمایش میگذارد از جمله سازه های چشمگیر مانند سالن ورزشی تئاتر رومی و آگورا

فاماگوستا نیز به دلیل معماری قرون وسطا و تاریخ غنی خود بسیار معروف است

مسجد لالا مصطفی پاشا که در ابتدای کلیسای جامع سنت نیکلاس بود نمادین ترین مکان شهر است

این شاهکار گوتیک که در قرن 14 ساخته شده تاثیر تمدن های مختلفی را به نمایش میگذارد که در طول قرن ها منطقه را شکل داده اند

میتوانید در این شهر پیاده قدم بزنید وبا دیدن دیوار های ساخته شده توسط ونیزی که هنوز هم بلند به نظر میرسند و مناظری پانوراما را ارائه میدهند و کلیساها و کاخ ها و اقامتگاه های دوره عثمانی لذت ببرید.

2.مناظر طبیعی

قبرس جواهری پنهان در شرق مدیترانه است که دارای مناظر طبیعی خیره کننده است

کوه های پنج انگشت که بعنوان رشته کوه گیرنه نیز شناخته میشود یکی از نمادیترین ویژگی های قبرس شمالی است قله های باشکوه و مراتع سر سبز پس زمینه ای خیره کننده برای منطقه ایجاد میکند . کوه ها به مانند بهشتیست برای علاقمنداند به کوهنوردی و طبیعتگردان.

قبرس شمالی دارای مجموعه ای از سواحل خیره کننده است از سواحل شنی خیره کننده گرفته تا خلیج های منزوی.

اب های زلال و شفاف شما را به انجام ورزش های آبی مانند غواصی و قایقرانی دعوت میکند.

درمجموع

این کشور سالانه بخاطر شرایط خوب آب و هوایی  سواحل رویایی و بازی های آبی

مناظر طبیعی و آثار باستانی گردشگران بسیار زیادی به خود میبیند.

خدمات و هزینه های درمان در قبرس شمالی

در قبرس بیمارستان های دولتی و کلینیک های تخصصی زیادی وجود دارد که خدمات بسیار عالی ارائه میدهند و بسیار پیشرفته و استاندارد است.

سه نوع کارت درمانی برای شهروندان با توجه به شرایطشان ارائه میشود که تا حد زیادی به هزینه های درمانی کمک میکند :

کارت A : دریافت رایگان خدمات    شرایط دریافت:اقامت دائم و تعداد 4 فرزند

کارت B   : 50% تخفیف کلیه خدمات    شرایط: بستگی به درآمد خالص دارد

کارت c : درصد کمی کسر میشود      شرایط : سکونت در قبرس شمالی

در کل در قبرس شمالی هزینه درمان پایئن است مخصوصا به نسبت کشورهای اروپایی و برای همین سالانه تعداد بیشماری برای درمان مخصوصا در زمینه دندانپزشکی پوست و مو و چشمپزشکی به قبرس میایند.

ممنون که تا اینجا مارو همراهی کردید  و حالا میخوایم توضیح بدیم چرا تو قبرس شمالی ملک بخریم؟

1.به نظر من اولین و مهمترین علتش اینکه شما دارین به پوند انگلیس سرمایه گذاری میکنید

2.با پرداخت تنها %35 از کل مبلغ قرارداد اقامت قبرس شمالی رو میگیرین

3.بازم یه سرمایه گذاریه عالی محسوب میشه چون هم میتونین خونه رو اجاره بدید و هم بفروشین اونم به پوند  و به هر ملیتی که بخوای .

4.سنداش مثل ایران خودمونه و عرصه و عیان داره مالکش خودتی

حالا تو مقایسه با کشورای اطراف خودتون بگین ارزششو نداره؟

میدونی در ازای خرید ملک از ما در قبرس شمالی چه خدماتی از طرف ما شامل حالتون میشه؟

1.اخذ رایگان اقامت                   2.اخذ پذیرش دانشجویی

3.انجام امور ثبت شرکت           4.انجام رزرواسیون بلیط

5.ترانسفر فرودگاهی رایگان تا یکسال               6.تور رایگان گردشگری تا یکسال

7.آموزش زبان ترکی رایگان             8.ثبت نام کودکان شما در مدرسه

9.انجام رایگان خدمات پرستاری در منزل در صورت بیماری شما

10.خدمات بیمه اورژانسی

آیا با خرید ملک توسط دو خانواده در کشور قبرس؛ اقامت شامل هردو خانواد ها میشود یا خیر؟

خیر؛ اقامت فقط شامل یک خانواده به همراه فرزندان با توجه به شرایط سنی و قوانین کشور قبرس

مدت زمان پرواز به کشور قبرس

حدودا 6 ساعت

ما بی‌صبرانه منتظر نظرات پیشنهادات و انتقادات شما هستیم

جهت اطلاعات بیشتر با مشاوران ما تماس بگیرید.

پروژه های قبرس